| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 水景地产 |
| 建筑类别 板楼 塔楼 高层 | 装修状况 公共部分精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 四至五环 | 所属商圈 酒仙桥 |
| 物业地址 朝阳酒仙桥驼房营南路2号院(东风桥往东1500米) [交通图] |
| 交通状况 梵谷水郡 公交：813路、418路、976路、401路、976（支）路、445路 |
| 开盘时间 2007-09-12 [本月新开楼盘] | 入住时间 2008-10-15 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.6 [关于容积率] | 绿 化 率 33% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.3元/平米·月 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 北京电子城有限责任公司 http://www.zama.com.cn |
| 预售许可证 京房售证字(2006)257号、京房售 [更多] |
| 售楼地址 朝阳区酒仙桥驼房营南路2号院（东风桥南侧东风南路向东1500米） |
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梵谷水郡详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
梵谷水郡地处北京上东区域，毗邻亮马河南岸，东依千亩树林，西临驼房营路，浸染燕莎商圈、丽都商圈、朝阳公园、第三使馆区四大国际圈时尚、休闲、文化魅力。
A区由6栋塔楼和1栋板楼组成，外观延续欧洲当代设计风格，深红褐色的色调，配以深色铝合金窗框，整体外立面极具现代感与厚重感，为打造地标性建筑创造了良好的外观形象。
A区户型设计舒适实用。从40㎡一居到116㎡三居，布局合理实用，部分户型还增设了阳光书房和半封闭观景露台。南向窗、大面积落飘地窗及转角飘窗的广泛应用，保证户户朝阳；断桥铝合金节能窗采用平开加下悬两种开启方式，方便实用。同时，各卧室及客厅均留宽带、电视接口。大堂主入口及公共走道为高档地砖铺就，更显高档公寓品质。
安防设施方面，主副入口配备可视对讲机，主要路口均在闭路电视的监控之下，有力保障业主安全；园林景观运用大地景观模式，创造独特的公共客厅，使公共区域的景观与功能紧密结合，为业主提供亲和自然、和谐沟通的社交场所。另外，步入式涌泉水景，造型现代的回廊，设计独特的座椅路灯等也为社区内平添情趣与活力。
ZAMA二期：梵谷水郡
ZAMA 梵谷水郡位于东北四环东风桥往东 1.5 公里处，是首创集团在东四环上东板块区域运营的又一力作。梵谷水郡北侧为规划中双向 6 车道的亮马河北路，修建完成后驱车瞬间可直达燕莎，同时紧邻城市观光河道坝河的主要支流亮马河，西侧为规划中的驼房营路，东侧和南侧为大片多年生成树林和千亩绿化带，周边环绕水岸、绿地加之便捷的交通网络、完善的市政配套设施，是北京东区少有的大型生态居住地。
梵谷水郡占地9.1 公顷，总建筑面积 34 万平米，绿化率 30.5% ，其荷兰现代风格派的建筑和园林的设计规划呈现出国际感、现代感的精致外立面和住区环境，项目总体规划为A、B、C、D四区，建筑类型包括一梯两户的阳光板楼及部分高层塔楼，户型多样，面积在 57——110平米，二期D区板楼产品一梯两户、南北通透、布局合理、面积适中，B区塔楼产品户型为 80-90 多平方米的两居和三居，功能完善，实用紧凑，是为 CBD 、燕莎、丽都区内新创富阶层量身定做的生活化、艺术化、时尚化的文化情调住区。
ZAMA梵谷水郡位于东北四环板块，比邻 CBD 、燕莎 - 丽都商圈，第三、四使馆区皆在区域范围之内，涉外配套设施齐备、国际化氛围浓厚；同时区域内建有亚洲最大的城市公园朝阳公园、市内唯一的大型湿地性公园、京城最为著名的城市水系亮马河西坝河以及四环、五环绿化带，共同构成了城市内罕有绿色生态绿洲；此外，四环路、机场高速路、五环路等多条城市主干道带来了方便快捷的交通环境，同时zama 北侧亮马河北路和亮马河的的规划改造展望出项目交通、环境和商业价值的巨大潜力。
而且，东北四环板块一直以来都被成为北京“上流生活区”，上东区的“富人”概念炒作也因此而来，可以看出，Zama梵谷水郡以及上东区内高价项目阳光上东、东山墅以及丽都水岸共同分享着这些丰富的区域资源，国际化的文化和生活氛围、便利的交通规划和罕有的自然资源使之成为燕莎东区风格化、生活化、艺术化的综合性样板社区。
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比邻 CBD 、燕莎 - 丽都商圈，第三、四使馆区皆在区域范围之内，涉外配套设施齐备、国际化氛围浓厚；同时区域内建有亚洲最大的城市公园朝阳公园、市内唯一的大型湿地性公园、京城最为著名的城市水系亮马河西坝河以及四环、五环绿化带，共同构成了城市内罕有绿色生态绿洲。拥有小学、幼儿园、2栋综合服务楼、会所 燕莎——繁华商务生活区和最具有发展潜能区；丽都——京城最成熟的涉外商务生活区； 第三国际使馆区——浓郁的国际化政务商务氛围；朝阳公园板块——豪宅人群聚居生态区。 四大商圈集合众多高品质的娱乐、消费、休闲场所，形成一个高端人群休闲商务社交平台。 [普拉纳啤酒坊]——有最纯正的德国黑啤酒和最普拉纳的啤酒文化。如果加入普拉纳会员俱乐部， 普拉纳的墙上就会为你放上一个大的啤酒杯，上面刻着你的名字。 [星期五餐厅]——著名美式休闲连锁餐厅。据说是一位香水商人为与女朋友约会而建。 自一九六五年位于纽约市第一大道六十三街的首间美国星期五餐厅开业起，４０年后已发展成遍布全世界的连锁西餐厅 [798艺术工厂]——京城的文化历史动物园和当代前锋艺术阵地非它莫属，但也许对于艺术家们，它只是被放大了的玩具。 [燕莎购物商城]——汇聚众多名牌和名流。用格调包装自己，以前是贵族们的游戏，现在是时尚大众们的娱乐和生存武器。 [星巴路]——新时尚休闲地的异军突起。和三里屯相比，这里的每个酒吧均有自己的招牌式特色， [枫花园汽车电影院 ] ——唯一用汽车喇叭齐鸣声代替掌声的地方。在别具一格的啤酒花园，能露天地、私密地看电影， 还有燃烧的篝火增添野外情趣，随时新鲜烧烤供应。目前在国内只有北京和广州两家的时尚人群能有此享受。 [ 世纪剧院 ]——戏剧总能让我们看到大脑和地球的另一面。无论真实或虚幻，人们就是爱它。 [ 女人街 ]——女人最大的衣帽间，魔术馆，表演舞池和休闲场所。 |
公交：813路、418路、976路、401路、976（支）路、445路
车位：1.8:1,产权：6.5-8万
宽带：有
暖气：集中天然气供暖
设备装修：公共部分精装，户内毛坯
入住时间
三期A6号楼2007年9月12日
三期A3号楼2007年6月16日
三期A2号楼2007年4月15日
三期A4号楼2006年8月
三期A1、A5号楼2006年7月29日
二期D2号楼2005年10月开盘
D4号楼2005年9月8日开盘销售
B2号楼2005年8月20日
B1、B4号楼2005年5月29日
2005年4月7日B区B1塔楼部分楼层开始排号,排号费2000元
2005年4月2日D区D5号板楼开始排号,3日开盘
2004年9月12日C区3栋塔楼开盘
宽带：有
暖气：集中天然气供暖
设备装修：公共部分精装，户内毛坯
入住时间
三期A6号楼2007年9月12日
三期A3号楼2007年6月16日
三期A2号楼2007年4月15日
三期A4号楼2006年8月
三期A1、A5号楼2006年7月29日
二期D2号楼2005年10月开盘
D4号楼2005年9月8日开盘销售
B2号楼2005年8月20日
B1、B4号楼2005年5月29日
2005年4月7日B区B1塔楼部分楼层开始排号,排号费2000元
2005年4月2日D区D5号板楼开始排号,3日开盘
2004年9月12日C区3栋塔楼开盘
共2600余套，一期720套房，二期800套左右，三期为A区1100户，6栋塔楼(A1-A6#)和1栋板楼(D1#)，塔楼为24层，2梯6户或者7户
停车位描述:地表车位500个，免费；地下车位800个，160/月
停车位数量:2
停车位租价:160 元/位.月
停车位数量:2
停车位租价:160 元/位.月
占地面积:130000平方米
建筑面积:340000平方米
竣工时间:2004-01-01
物业管理附加信息:板楼：2.30元/平方米·月，塔楼：1.80元/平方米·月
开发商:北京电子城有限责任公司
户 数:总户数2600户 当期户数2600户
建筑面积:340000平方米
竣工时间:2004-01-01
物业管理附加信息:板楼：2.30元/平方米·月，塔楼：1.80元/平方米·月
开发商:北京电子城有限责任公司
户 数:总户数2600户 当期户数2600户
